UBICACIÓN:<br> <div>* Acceso rápido, fluido y pavimentado desde Autopista Panamericana Ramal Pilar, Bajada del km 56,5.</div><div>* Centro Comercial Estación Pilará, emplazado sobre la misma calle (Lavalle/Sor Teresa) de acceso y a 5' de Pilará, Estancias del Pilar, del Colegio Los Robles y de la AAP.</div><div>* Ubicación privilegiada dentro Centro Comercial, en el Primer (1°) Piso.</div><div><br></div><div>LA PROPIEDAD:</div><div>* Funcional oficina corporativa con muy buena ubicación.</div><div>* Muy luminosa, con gran ventanal de Orientación Oeste.</div><div>* Superficie: Frente 4,54 metros x Fondo 11 metros = 49,94 m².</div><div>* Edificio con perfil corporativo y comercial.</div><div>* Sala de reunión para 6 personas.</div><div><br></div><div>DESARROLLO EN UNA PLANTA:</div><div>* Hall de Entrada o Sala de Espera.</div><div>* Primer Oficina o Sala de Reuniones con Mini Cocina Integrada.</div><div>* Oficina Principal con doble ventanal hacia Pilará y hacia el Oeste.</div><div><br></div><div>EXTERIORES:</div><div>* Galería Comercial en PB.</div><div>* Restaurantes.</div><div>* Supermercado Eco.</div><div>* Cocheras libres y descubiertas para vehículos grandes, en el estacionamiento del Centro Comercial.</div><div>* Seguridad privada.</div><div><br></div><div>ORIENTACIÓN:</div><div>* Oeste. Sol toda la tarde hasta la puesta.</div><div><br></div><div>SUPERFICIES:</div><div>* Frente: 4,54 metros.</div><div>* Fondo: 11,0 metros.</div><div>* Cubiertos: 49,94 m².</div><div>* Totales: 49,94 m².</div><div><br></div><div>CONSULTAR GASTOS MANTENIMIENTO:</div><div>* Seguro contra incendio, robo.</div><div>* Expensas.</div><div>* Impuesto Municipal.</div><div>* Energía Eléctrica.</div><div>* Servicio Internet (Movistar &amp; Wifi).</div><div><br></div><div>CLIMATIZACIÓN:</div><div>* Aires Acondicionados Split Frío Calor.</div><div><br></div><div>OBSERVACIONES:</div><div>* Se alquila con o sin muebles.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965</div><div><br></div><div>Para más información, llámanos al: +5491160020192.</div><div><br></div><div>Matriculado:Julio MallmannCMCPSI 5965</div><br>

Julio Mallmann
CMCPSI 5965