CASA EN TILBURY, PILARÁ<div><br></div><div>DESARROLLO</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div>* Hall de Entrada.</div><div>* Living Comedor Cocina (todo integrado/concepto abierto).</div><div>* Estar de Juegos.</div><div>* Dormitorio de Huéspedes en Suite, con baño completo.</div><div>* Área Servicio Doméstico: Despensa, Lavadero y Dormitorio con Baño.</div><div>* Garage cubierto para dos camionetas.</div><div>* Depósito, Sala de máquinas en la parte exterior.</div><div>* Galería con gran Parrilla y Baño.</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA:</div><div>* Dormitorio Principal en Suite, con amplio vestidor, baño muy grande compartimentado, con bañadera de pie.</div><div>* Dos (2) Dormitorios en Suite, con baños completos, placares, interiores y aires acondicionados.</div><div>* Sala de Video.</div><div>* Gran Terraza.&nbsp;</div><div><br></div><div>CLIMATIZACIÓN</div><div>* Aires Acondicionados frío/calor en todos los ambientes.</div><div>* Toda la casa cuenta con Losa Radiante por agua (incluido la galería), caldera dual marca Baxi.</div><div><br></div><div>SUPERFICIES:</div><div>* Construcción Total: 380 m².</div><div>* Cubierta: 300 m².</div><div>* Semi Cubierta: 80 m².</div><div>* Lote 939 m².</div><div><br></div><div>ESPECIFICACIONES:</div><div>* Adentro, todo de categoría (amoblamiento), mesadas de silestone (tanto cocina como todos los baños), placares con interiores.</div><div>* Interiores de placares de mampostería.</div><div>* Muebles de cocina/isla, placares con tratamiento laqueado de poliuretano color blanco mate.</div><div>* Griferías: todas FV, categoría premium.</div><div>* Sanitarios: Ferrum, categoría premium.</div><div>* Piso hormigonado alisado (tratamiento con helicóptero y pulidora en seco).</div><div>* El cielorraso es de yeso armado (no durlock).</div><div>* Pileta realizada con hormigón gunitado H30. (10x4).</div><div>* Instalaciones eléctricas: tablero principal y de pileta, todo con Schneider.</div><div><br></div><div>OBSERVACIONES:</div><div>* Fecha de finalización de obra: <span style="font-weight: bold;">Noviembre de 2024</span>.</div><div>* No pagará <span style="font-weight: bold;">expensas</span> hasta principios de <span style="font-weight: bold;">2025</span>.</div><div>* <span style="font-weight: bold;">Sería posible evaluar la entrega de 1/2 lote/s en Pilará como parte del precio</span>.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO</div><div><br></div><div>CLUB PILARÁ</div><div>Pilará cuenta con excepcionales vistas en sus 350 hectáreas, la primer cancha de golf Signature de Sudamérica diseñada personalmente por Jack Nicklaus, el mejor polo en una estancia centenaria, tennis de nivel internacional a cargo de Gustavo Luza e instalaciones de excelencia para disfrutar en familia. Un estilo propio, una vida extraordinaria, arquitectura, diseño y naturaleza se unen de manera armónica para crear un espacio único y una nueva experiencia, el estilo de vida PILARÁ.</div><div>DEPORTE, ESPARCIMIENTO Y VIDA EN LA NATURALEZA. Practicar deportes en un entorno puro y natural, es la propuesta de muchas urbanizaciones cerradas. Pero hacerlo en instalaciones profesionales y de vanguardia es patrimonio de unos pocos emprendimientos. Pilará es uno de ellos.</div><div><br></div><div>GOLF</div><div>Pilará marca tendencia en la Argentina con el diseño de su cancha de golf. Sus principales atracciones con su amplitud –construida sobre 76 hectáreas-, el movimiento de los fairways, que están sembrados sobre una capa de arena de 25 cm y la arena blanca de los bunkers. La cancha fue diseñada con varios tee boxes de salida para que sea competitiva para los profesionales y jugadores de bajo hándicap y amigable para los de alto hándicap.</div><div><br></div><div>POLO</div><div>El polo en Pilará tiene una larga tradición. En la antigua estancia, lindera al predio de la Asociación Argentina de Polo, se jugaba al polo desde 1928. El club continúa con la práctica del deporte en sus cuatro canchas. Anualmente se organizan torneos con participación de patrones internacionales y torneos para socios con finales en Palermo. Pilará cuenta con caballerizas y todo lo necesario para disfrutar de una disciplina que nos distingue dentro y fuera de nuestro país.</div><div><br></div><div>TENNIS</div><div>El club fue distinguido como el mejor club de tennis del mundo construido en el año 2007 por la American Sports Builders Association.Contamos con 14 canchas de tennis, 10 de polvo de ladrillo y 4 de superficie rápida, dos de ellas cubiertas que permiten disfrutar del tennis bajo cualquier condición climática. Al gusto por el tennis añadimos un nutrido equipamiento para divertirse en familia, que incluye restaurante, gimnasio, pileta de natación, guardería infantil y vestuarios.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965.</div><div><br></div><div>Para más información, llámanos al: +5491160020192.</div>

Julio Mallmann
CMCPSI 5965