<p>Ubicación:</p><p>• Se encuentra ubicado a sólo 5 km. de la ciudad de Pilar, en la zona donde se concentra la actividad polística del país.</p><p>• Ubicado a 55 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en la Zona Pilar Chico. Con rápido acceso al campo a través de Autopista Panamericana o Autopista del Oeste por la Ruta Provincial N° 28 (Pilar-Rodríguez) o bien por la Ruta Provincial N° 25.</p><p>• Dentro de uno de los ejes de desarrollo urbanístico más grandes y con mayor potencial de crecimiento de Zona Norte.</p><p><br></p><p>Características de la zona:</p><p>• Partido de Pilar - se ha desarrollado un importante Parque Industrial, con el asentamiento de empresas nacionales e internacionales de primer orden.</p><p>• Más de 100 countries, urbanizaciones de gran calidad edilicia, espacios de recreación, deportivos y campos de golf de primer nivel.</p><p>• Accesos por autopistas, rutas nacionales y provinciales, contando además con importantes centros comerciales y cadenas de hoteles de nivel internacional.</p><p><br></p><p>Características del campo:</p><p>• Con una superficie de explotación que varía de 24,49 a casi 60 hectáreas aproximadamente, ya que se ofrecen tanto en forma individual como también en conjunto otras fracciones de campo comunicadas entre sí.</p><p>• Forestación, añejos árboles centenarios, 7 montes de árboles, avenida de eucaliptus y casuarinas desde la tranquera hasta las casas principales, cuenta además con dos canchas de polo y dos galpones con veinticuatro boxes</p><p>• 6 casas, 3 tanques elevados de reserva de agua de 6 mil litros de agua cada uno, con perforaciones de agua y bombas sumergibles con una capacidad de diez mil litros /hora, fuerza motriz trifásica, con toda la instalación eléctrica subterránea, teléfono de línea, televisión satelital y grupo electrógeno de reserva.</p><p><br></p><p>Utilidad :</p><p>• Explotación de un club de polo, para la actividad ecuestre, la crianza de caballos y/o cualquier complejo residencial, country o club de campo.</p><p>• Desarrollo de un club de polo. Canchas de polo en la zona: Ellerstina, Centauros, Haras La Quebrada, La Baronesa, etc.</p><p><br></p><p>Otro proyecto a realizar:</p><p>• Por otro lado posee el anteproyecto en planos y gestiones avanzadas, de un club de campo y polo, con canchas de tenis, un club house, áreas de esparcimiento y la urbanización de una interesante cantidad de lotes con una superficie promedio de mil quinientos metros cada uno- Una de las mejores parcelas de Pilar Chico, dentro de estas dimensiones de campo, por su fabulosa forestación, su posición geográfica y su altura con respecto a campos aledaños.</p><p><br></p><p>Zonificación: Complementario Residencial 1 (C-R1).</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965</p><p><br></p><p>Para más información, llámanos al: +5491123770000.</p><p><br></p><p>Matriculado:</p><p>Julio Mallmann</p><p>CMCPSI 5965</p>

Julio Mallmann
CMCPSI 5965